【釧路市】2025年7月にジョイフルタウン釧路がオープン　テナントにコープ？無印良品？

ジョイフルタウン釧路の店舗配置（ジョイフルエーケーなど）

ジョイフルタウン釧路は、店舗A～店舗Fの6つの店舗で構成される予定になっています。すでに条例に基づいて特定小売事業施設新設届や計画書を北海道に提出しており、受理されています。

各店舗の面積

各店舗に入る可能性のあるテナントは？コープ？無印良品？

店舗の売場面積などから、どの店舗にどういった業種のテナントが入るか推測してみました。（店舗A・Bはジョイフルエーケーで決定のため除外）

店舗C

店舗Cの売場面積は約2,100㎡で、付近のスーパーマーケットである「スーパーアークス鳥取大通店（約2,229㎡）」や「ザ・ビッグ鳥取大通店（約2,160㎡）」と比較的近い数字。

そのため、店舗Cには「食品スーパーマーケット」が入る可能性が高いと思われます。

想定されるテナント候補

●コープさっぽろ
・近くに系列店が無く、商圏が重ならない（星が浦店まで約3km・新橋大通店まで約3km）
・付近にはフクハラ昭和店、スーパーアークス鳥取大通店、ザ・ビッグ鳥取大通店がある
・店舗内に無印良品の商品販売コーナーができる可能性あり

店舗D

店舗Dは、ジョイフルエーケー以外の店舗の中で売場面積が最も大きい約7,000㎡。食品スーパーマーケットやドラッグストアには大きすぎると推測されるため、店舗Dは「家電量販店」で間違いないと思われます。

家電量販店の中でも7,000㎡の売り場面積はかなり大きい方で、大規模な店舗であることが予想されます。

想定されるテナント候補

●ヤマダ電機
・Xにてヤマダ電機の建築工事計画があるとの報告あり
・イオンモールの近くにある店舗が移転

鳥取南4にヤマダデンキ。。 ジョイフルタウンに進出の模様。

DCMやケーズデンキ擁する鳥取大通ショッピングモールとの壮絶な戦いが繰り広げられそうです。 新富士にある釧路スバル界隈も賑やかになりそうです

引用元：@kushiro_subaru|X

店舗E

店舗Eは、店舗Cと売り場面積が約2,000㎡とほぼ同じ規模です。特徴的なのは、店舗Cに比べてバックヤード（倉庫など）の面積が極端に小さいこと（売場面積の約10%）。この特徴から、スーパーマーケットではないと推測できます。

この特徴に当てはまる店舗として、衣料品店、書店、生活雑貨店（100円ショップなど）が考えられます。

想定されるテナント候補

●Seria（100円ショップ）
・近隣の「星が浦店」、「フクハラ中園店」まで3km以上離れている
・ダイソー、Can★Doは1～2km圏内に店舗が存在する

●無印良品
・釧路市内に店舗なし（2003年に撤退）
・スーパーマーケットにコープさっぽろが入ると、そちらで商品展開する可能性あり

店舗F

店舗Fの売場面積は約1,000㎡で、6つの店舗の中で最も小さい大きさです。

このサイズで付近にある店舗は「サツドラ釧路星が浦大通店（約1,252㎡）」、「ツルハドラッグ豊川町店（約1,163㎡）」があることから、店舗Fにはドラッグストアが入る可能性が高いと思われます。

想定されるテナント候補

●サツドラ
・系列店である近隣の「星が浦大通店」、「釧路昭和中央店」まで2km以上離れている

●ツルハドラッグ
・2km以内に系列店の「鳥取大通店」、「鳥取大通東店」があるが、距離が近くても出店した経緯あり
・複合商業施設に出店することが多い

2025年7月オープン！ジョイフルタウン釧路の概要・場所

ジョイフルタウン釧路は、2024年8月頃から工事を着手しており、2025年7月のオープンを目指しています。

ジョイフルタウン釧路のオープンする場所は、日本製紙釧路工場の跡地の一部で、近くにはJR新富士駅や鳥取温水プール、ケーズデンキ釧路本店などがあります。

ジョイフルタウン釧路のオープン概要

ジョイフルタウン釧路の場所・アクセス

筆者のつぶやき

keimei

2025年7月に複合商業施設「ジョイフルタウン釧路」がオープン予定です。テナントにはホームセンターの「ジョイフルエーケー」のほかに、スーパーマーケット、家電量販店、ドラッグストアが入る予定。今後も続報に期待です。

この記事を書いた人

keimei
大阪府出身、北海道に移住して12年目。旅行が趣味で道内の様々な所に出没し、その情報を発信中。2024年12月に北海道観光マスター検定合格。